О компании Кадастровые работы Независимая оценка Риэлторские услуги Заказ услуги Вопрос-ответ Объявления Контакты
Компас
zag_cadastr.gif

Вопрос - ответ

* - поля, обязательные для заполнения!

 
ФИО*

Вопрос*

E-mail

Город





Здравствуйте,скажите где получать кадастровый план земельного участка,если он находиться в Спасском районе?

Татанова Надежда Романовна (г.Рязань)

Получать кадастровый план Вам надо в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области  в Спасском районе.

Здравствуйте, подскажите планироваю приватизировать квартиру., имею на руках ордер 1967 года , но у меня сделана перепланировка квартиры. Как мне быть ?

Алексей Михайлович (Рязань)

Здравствуйте, Алексей Михайлович. Для начала Вам необходимо узаконить перепланировку, для этого Вам необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования по месту нахождения вашей квартиры. Спасибо.

Здравствуйте  у нас квартира двухкомнатная панельный дом .общая площадь 51.4.дом построен в 1981год.В БТИ оцени нашу квартиру в 503199.00.Скажите пожалуйста как оценивается квартира?

Коннова.Марина Дмитриевна (Рязань)

      Здравствуйте, Марина Дмитриевна. Оценка БТИ, это инвентаризационная стоимость, рассчитывается она по сборникам УПВС (Укрупненный показатель восстановительной стоимости зданий и сооружений), которая необходима для налоговой службы, для взыскания налога на имущество и для других целей (иногда требует нотариус, запрашивает суд). Инвентаризационная стоимость, значительно отличается от рыночной стоимости, которая также необходима как для расчета налога, нотариусу, может запросить суд.На рыночную стоимость влияет много факторов: где расположена ваша квартира, район, этаж, ремонт и т.д.  Одним из методов расчета рыночной стоимости является метод сравнительного подхода,  где из средств массовой информации берутся аналоговые объекты и производится расчет стоимости. Если Вам необходима рыночная оценка вашей квартиры, то наша фирма выполняет данные услуги и мы будем рады Вам помочь. Наши контакты на нашем сайте. Спасибо за вопрос.

Здравствуйте! Как узнать кадастровый номер квартиры, если в техпаспорте на жилое помещение он не указан?
Спасибо.

Поборуева Ольга Сергеевна (Рязань)

Здравствуйте,Ольга Сергеевна. Для того, чтобы узнать кадастровый номер квартиры Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату и заказать кадастровый паспорт, в котором будет указан кадастровый номер жилого помещения. Спасибо.

Здравствуйте. Хочу купить квартиру, но в данной квартире выполнена перепланировка (кухня совмещена с лоджией и объединена ванная комната с туалетом), и в плане БТИ она не указана. Можно ли такую квартиру покупать и что меня в дальнейшем ждет, если я закрою глаза на отсутствие нового плана БТИ.
Спасибо.

Федоренко Константин Владимирович (Рязань)

     Купить можно, если перепланировка была выполнена законно. Если же перепланировка была выполнена самовольно или незаконно, то Вы можете столкнуться в дальнейшем с рядом проблем, орган по согласованию может обязать привести жилье в прежнее "допеределочное" состояние. Новый ЖК (кстати, в отличие от старого) допускает возможность "амнистии" уже сделанной перепланировки, ее узаконивания. Сделать это можно через суд в том случае, если выполненные работы не нарушили прав и интересов других граждан (в частности, соседей) и не создали угрозы их жизни и здоровью. (Такая угроза создается, например, если при перепланировке были нарушены несущие стены и конструкции.) Если все же вы оказались владельцем уже переделанной квартиры, действия (и ответственность) те же самые, как если бы вы проводили реконструкцию самостоятельно. В частности, Жилищный кодекс обязывает нового владельца отчужденной и проданной квартиры нарушителя устранить все незаконные переделки, причем орган, осуществляющий согласование, вновь назначает конкретный "разумный" срок для такой переделки.

Здравствуйте! Мой дед имеет участок в деревне Дубняки Рязанского района Рязанской области. На него оформлен весь участок. Имеется два дома: один старый числится как основной, второй новый записан как дачный домик и отмечен на плане участка. Имеется два наследника. При этом деление участка между наследниками приводит к тому что одному достается старый дом, второму новый, но новый дом интересен обоим наследникам! Вопрос в том: можно ли и имеет ли смысл перевести новый дом из статуса дачного дама в статус "капитального дома с планом" в целях его дальнейшего разделения между наследниками? Также вопрос, при отходе земли одному из наследников все постройки на нем автоматически и полностью отходят ему по умолчанию? или раздельное владение домом при этом можно сохранить? Какие здесь могут быть варианты действий и обходные пути? Если обмерять новый дом и менять его статус целесообразно, то какие для этого нужны документы? Заре нее спасибо!

Ревуцкий Вадим Андреевич (Рязань)

            Здравствуйте, уважаемый Вадим Андреевич. У нас к вам тоже много вопросов: зарегистрирован ли ваш дачный домик, какое разрешенное использование земельного участка, какие у вас имеются документы на все ваше хозяйство и т.д., для более точного и полного ответа нам необходимо видеть документы и личное общение. Для решения вопросов наследства, Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения объектов, для решения спорных вопросов, деления имущества, если они у Вас не решаются согласием между вами, необходимо обратиться в суд. Большое спасибо, что воспользовались нашим сайтом, наши контактные данные в разделе "Контакты".

Здравствуйте,хочу узнать-имею в собственности квартиру в доме,на площадке находится общественный балкон который проходит по моей уличной стене,после капитального ремонта квартиры хотела утеплить стену соседи поменяли замки,на балконе, и воспрепятсвуют этому могу ли я оформить его в собственность,т.е. ту часть которая проходит по моей стене.Спасибо

Воронина Людмила Юрьевна (Рязань)

Здравствуйте, многоуважаемая Людмила Юрьевна. Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1)помещения в данном доме. не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме........Согласно п.2 этой же статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Жилищным кодексом распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
             По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п.4 ст.36 ЖК РФ).


Вопросы 41 - 47 из 47
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец